[长安区地块挂牌]长安区挂牌成交24.602亩住宅商用地1宗

10月8日，长安区挂牌成交24.602亩住宅商服用地1宗，为徐家寨村城变更项目用地，成交总额12300万元，土地单价1250万元/亩，楼面单价4251元/，企业西安天磊置业有限公司

资料显示，西安天磊置业有限公司股东为西安融创天朗地产有限公司，该公司实际控制的是融创房地产集团旗下的融创华北发展集团有限公司。

成交信息：

净用地面积： 24.602亩

用地性质：住宅商业

起价： 12300万元

成交价： 12300万元

成交土地单价： 1250万元/亩

成交楼面单价： 4251元/

摘地企业：西安天磊置业有限公司

地块信息：

该地块位于长安区韦曲街道规划路以东规划路以南潏河路以北黑河保护带以西； 占地24.602亩，用地性质为住宅商业，规划容积率不超过4.41，建筑密度不超过29.86%，绿地率不低于35%。

特别约定：

1参与地块拍卖的企业必须具备房地产开发资质。 同一企业及其控股企业不得参加同一地块的拍卖；

3竞买人应当按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的要求完成区内社区服务等公共建设配套设施后，无偿移交长安区相关接收主体；

4分区按《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》市政办〔2021〕95号)要求采用装配式技术建设。 由长安区住建局监督执行；

5地块建筑设计《西安市居住区规划设计指导意见》；

6竞争对手在成交后6个月内将整个地块变更为全资子公司名下，不视为转让；

7本次挂牌不接受共餐。