房子前面有暖气吗好吗，暖气片是否安全？
每年进入冬季采暖期总会引起社会关注也是最热门话题！
谈到暖气片安全问题！首先了解市面暖气片种类。三十年前，暖气片主要“铸铁暖气片”为主。外观不好看，笨重！但有一点，使用寿命长！像老旧居民楼基本上三十多年，仍然在使用。而且，当时供暖不集中，如：企业、社会各行业有条件，都自己为职工，居民供暖！不过是燃煤锅炉供暖！缺点是，脏环境污染严重！供暖衡温差！不过如今政府强制执行煤改气采暖。优势降低了空气污染指数，缺憾采暖费用较高！
目前，铸铁暖气片，已经被淘汰。轻盈美观及散热效率好的暖气片，有六大类①纯铜暖气片、②铝合金暖气片、③钢铝复合暖气片、④钢制暖气片、⑤铜铝复合暖气片及⑥铸铁暖气片！以上六种，铸铁类没人买。种类不同价格差异大！各有优缺点。从安全角度讲，基本上没有问题！采暖前期，试压试水时，发现漏水情况，马上能及时处理！
现如今，冬季采暖均改成社会集中供暖！又是新能源天燃气供暖。而商品楼都改成自己供暖，每家每户装有壁挂炉，不受限制，想什么时候烧你说了算！像这类情况，都采用地暖形式。优点采暖热量均匀；缺点维修麻烦！
前业主欠的供暖费？
李女士购买了一套二手房后，冬季来临前去交纳供暖费，但物业公司拒收，要求李女士将之前拖欠的供暖费全部补交才同意接受今年的供暖费。李女士的房屋是今年从王某之手购买的，之前王某一直未居住该房屋，李女士认为自己只有义务交纳自己购房后产生的供暖费。
法院经审理后，依法判决认定供暖公司应当收取李女士本年度的供暖费，对于之前的拖欠费用，物业公司不能要求李女士承担。物业公司可以向之前享受供暖服务的业主收取。
法官释法
供暖合同具有相对性，谁享受供暖服务，谁就应该交纳供暖服务费。在本案中，王某欠交的供暖费用，应该由其自行承担。供暖公司不应该以其与王某之间的供暖合同，要求李女士代为交纳。故法院最终判决李女士胜诉。
被告李某居住于某小区，在供暖季结束后其一直未交纳供暖费，故某供暖中心将李某告至法院，要求李某交纳全部供暖费用。李某在庭审中称，因冬季的供暖不达标，其整个冬天都在开空调。自己曾多次给供暖中心打电话，让派人维修，但供暖中心只在供暖快结束之时，才派人来测量、维修，且都是中午，室温均能达到标准的温度。李某对自己主张的整个供暖季室温不达标问题未能举证证明。该案法院经审理后，依法判决被告李某交纳全部供暖费。
法官释法
供暖是一项公共性的服务，李某声称冬季供暖不达标需要向法院举证证明，在不能向法院举证证明冬季供暖不达标的情况下，李某无权拒绝交纳供暖费。
张先生居住的小区实行集中供暖，分户管理。由于张先生购房后一直没有居住，所以自己也未交纳过供暖费。后供暖公司将张先生诉至法院，要求张先生支付拖欠的供暖费。该案经法院调解后，张先生同意按比例支付供暖费。
法官释法
在实行分户管理的情形下，用户停止用热虽不需要交纳全额供暖费，但仍需要交纳一定比例的费用。交纳基本费用的原因，主要是从热传导和热辐射方面考虑的，热能会在冷热之间传递，为保证已居住房屋的室温，必须保证相邻楼层的供暖管道运行。同时，为了保证未居住房屋内供暖设施在未供暖的情况下不发生故障，也需要保证基本的供热。基于此，需要未居住者同样交纳一定比例的供暖费。当然，对于基本费用的比例，双方可以在供热合同中约定。
来
新房钥匙已领？
暖气费是必须要交的。因为执照市热力总公司有关规定，新建住宅在使用第一年是必须是供暖的，但是热力公司是不会对各个业主收取暖气费的，他和和开发商之间有协议，前两个采暖期是由开发商代收代缴的（现在各小区基本上都是物业和开发商是一家，所以也可以说是由物业公司代收）。
虽然你没有领钥匙，但是开发商已经通知到你了，你不去，责任在你而不在开发商。
到你去拿钥匙的时候，开发商已经为你垫付了第一年的采暖费，所以物业公司是一定要对你收取的。他们不可能为你交暖气费。
沈阳办理停暖有时间限制吗？
沈阳市内各区想办理停供有时间限制，每年的十月二十日前必须持本人身份证和本人房屋产权证，到供暖办事大厅窗口办理停供，手机热付通网上不可以办理停供。第二年想恢复供暖，还是持本人身份证和房屋产权证去供暖办事大厅窗口办理。
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