物业如何补交暖气费，家里几年没住人取暖费没交怎么办？
通过物业公司向供热企业交纳热损费。大约是正常供暖全款的30%！几年没供暖今年怎么交费是大家都有的疑问，一般如果你没有办理停暖并没有交取暖费，那么肯定是要交滞纳金。各地对滞纳金收取的比例是不一样的一般在0.1-1.5之间。一般情况下不收的可能性大,要收的话他们会给您出具相关文件，按照文件即可计算。北方冬天的气温跟南方冬天的气温是不可同日而语的。在东北，冬天平均气温应该在零下十五度上下。这种气候条件下，房屋本身虽然有保温层，但热导体的功能还是很强的，所以，如果只是室内气温常态下保持空调的比如二十度左右的热度，这种热传导会随着空气流动等情况形成散失，而常年零下十五度左右的气温，使本来显得空旷的室内空间，得不到相应的热度。所以每每冬天到了时一定要供暖的，如果你先前没交取暖费且没申请停暖，那么在次供暖的话建议大家支付拖欠取暖费和滞纳金。
前业主欠的供暖费？
李女士购买了一套二手房后，冬季来临前去交纳供暖费，但物业公司拒收，要求李女士将之前拖欠的供暖费全部补交才同意接受今年的供暖费。李女士的房屋是今年从王某之手购买的，之前王某一直未居住该房屋，李女士认为自己只有义务交纳自己购房后产生的供暖费。
法院经审理后，依法判决认定供暖公司应当收取李女士本年度的供暖费，对于之前的拖欠费用，物业公司不能要求李女士承担。物业公司可以向之前享受供暖服务的业主收取。
法官释法
供暖合同具有相对性，谁享受供暖服务，谁就应该交纳供暖服务费。在本案中，王某欠交的供暖费用，应该由其自行承担。供暖公司不应该以其与王某之间的供暖合同，要求李女士代为交纳。故法院最终判决李女士胜诉。
被告李某居住于某小区，在供暖季结束后其一直未交纳供暖费，故某供暖中心将李某告至法院，要求李某交纳全部供暖费用。李某在庭审中称，因冬季的供暖不达标，其整个冬天都在开空调。自己曾多次给供暖中心打电话，让派人维修，但供暖中心只在供暖快结束之时，才派人来测量、维修，且都是中午，室温均能达到标准的温度。李某对自己主张的整个供暖季室温不达标问题未能举证证明。该案法院经审理后，依法判决被告李某交纳全部供暖费。
法官释法
供暖是一项公共性的服务，李某声称冬季供暖不达标需要向法院举证证明，在不能向法院举证证明冬季供暖不达标的情况下，李某无权拒绝交纳供暖费。
张先生居住的小区实行集中供暖，分户管理。由于张先生购房后一直没有居住，所以自己也未交纳过供暖费。后供暖公司将张先生诉至法院，要求张先生支付拖欠的供暖费。该案经法院调解后，张先生同意按比例支付供暖费。
法官释法
在实行分户管理的情形下，用户停止用热虽不需要交纳全额供暖费，但仍需要交纳一定比例的费用。交纳基本费用的原因，主要是从热传导和热辐射方面考虑的，热能会在冷热之间传递，为保证已居住房屋的室温，必须保证相邻楼层的供暖管道运行。同时，为了保证未居住房屋内供暖设施在未供暖的情况下不发生故障，也需要保证基本的供热。基于此，需要未居住者同样交纳一定比例的供暖费。当然，对于基本费用的比例，双方可以在供热合同中约定。
来
保定暖气费忘交了怎么办？
可以去物业或者热力公司补交，或者政务大厅交暖气费，也可以在网上交暖气费。交纳暖气费有一定的时间期限，逾期将会加收违约金。
买二手房物业费和暖气费要补交给前房主嘛？
感谢邀请。
首先回答第一个问题，买了二手房进行过户时一定要让前房主结清房屋所有的费用。但是你这里有个比较麻烦的是，你是交了首付，还过户了，但是前房主还住在里面。那你是很好欺负吗？他都这样子持续了一个月就没说明是什么原因？
另外，一般购房合同中会有明确的腾房时间规定，如果条件都满足的情况下，业主就要腾房，如果有特殊原因不腾房，双方可以协商，协商不成，你是可以要求赔偿违约金。中介说不算违约，那也不能是他说了算，你得按照合同来。
产权证是在你手里吧？温和的做法是跟对方协商，对方不搬离的原因是什么？是不是贷款还没有划款至业主账号，所以对方比较担心。如果是这个原因可以找负责贷款的工作人员和业主沟通清楚，你们再协商是7天内搬走还是怎样。
如果你们的合同里面是有商议了腾房的时间，而原房主一直不走。那产权证在你手上，你可以报警的，可以在民警、居委会的陪同下和见证下。找开锁公司开锁， 将原房主的东西都搬出来的放置。也可以直接寻求法律帮助的，按照合同的约定，你可以起诉。
如果他是没有任何理由就是霸占你的房子的话，你又特别好说话，那就要看对方良心会不会痛了，不然他在里面生活的产生的费用，应该扣款的还是你的账户吧。
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