暖气换热站投资多少钱(住宅暖通规范)

暖气换热站投资多少钱，住宅暖通规范？

（1）基本要求：

1）严寒和寒冷地区的居住建筑，宜设集中采暖系统。设置集中供暖的新建住宅应设置分户热计量和室温控制装置。其它公共用房和公共空间的采暖系统应单独设置，并应设置计量装置。

2）居住建筑，采暖期室外平均温度低于—６．０℃的地区，楼梯间应采暖。入口处应设置门斗等避风设施。采暖期室外平均温度—０．１～—６．０℃的地区，楼梯间不采暖时，楼梯间隔墙和户门应采取保温措施。

3）室内采暖计算温度可按下表：



（2）热源：

1）热源优先选用城市热网或工业余热、废热。有条件时，采用太阳能和地热能等可再生能源。

2）当热源的热媒参数与所要求设计参数不一致时，应设换热站。换热站的位置应尽量靠近负荷中心区域。

3）应采用热水作热媒，供水温度宜≤85℃，当采用低温地板辐射采暖时应≤60℃。

根据住宅设计要求和国家消防设计标准,介绍了住宅暖通设计中所包含的内容和在设计中经常遇到的一些问题,以使住宅暖通设计更加贴合用户角度,更安全,合理,人性化.

（3）集中采暖方式：

1）散热器采暖：

应采用符合国家或行业标准的散热器。采用铸铁散热器时应选用内腔无粘砂型。采

用钢制或铝制散热器时应采取防腐蚀措施。

散热器应尽量布置在外窗下，及以优先布置在采暖负荷较大的部位为原则，进深较

大的房间可在内外两侧分别布置散热器。汽车库散热器应高位安装，落地安装时需采取防撞措施。

散热器的进水支管上应安装恒温控制阀。

2）地面辐射采暖

户内的供水温度应≤60℃， 供回水温差应≤10℃。

进深大于 6m 的房间，宜以距外墙 6m 为界分区，分别计算热负荷和布置管线。加热管的布置应优先将高温段布置在外墙侧，使室内温度分布均匀，宜采用回折型、平行型布置方式。

在邻近外墙、外窗处，管间距可以适当缩小，其它区域可以适当扩大。最大间距不宜超过 300mm，布管密集的边界区域一般距外墙 1m 以内，且地面温度不超过限值。

（4）系统形式及划分

1）系统竖向高度不宜超过 50m，散热器承压能力不宜大于 0.8MPa。采用低温热水地板辐射采暖时，亦不宜大于 0.8MPa。超过时宜竖向分区设置。当必须超过时，应校核散热设备和管道的最大工作压力， 超出部分采用相应承压能力的散热器和管材、管件等。

2）住宅分户计量宜采用共用立管的下供下回双管系统，立管顶端设排气阀。每组共用立管的负荷尽量接近。共用立管不应布置在住宅内，各户内系统的入口装置宜安装在户外管道井内。户内系统宜采用水平双管系统、水平单管跨越式散热器系统或低温地面辐射采暖系统。

3）采暖供回水管道设在管井内及不采暖房间、 有冻结危险的地方应做保温。敷设在垫层内的管道宜有保温措施。

4）分户计量户内采用水平双管式同程系统时，每组散热器供水管上应安装高阻力温控阀。

5）户内埋地采暖管道宜采用塑料管材，埋地部分不应有接头，宜外加塑料套管或采取绝热措施，明装管道宜采用热镀锌钢管螺纹连接。与钢制散热器系统共用同一水系统或与锅炉直接连接时，塑料管宜有阻氧层或水系统中添加除氧剂。埋地采暖水平管当与其它管道交叉时，其它管道应避让绕过。

6）采暖管道不应穿越变配电室。变配电室需设置采暖时，不应采用对片式散热器，室内亦不应有阀门、泄水、放气等装置，管道应焊接。

（5）热计量方式

1）单元热力入口宜供水干管上设置两级过滤器、水力平衡阀，回水管设置过滤器、热计量总表。热计量表的公称流量可按设计流量的 80%选用。热计量总表宜采用超声波流量计。

2）户内入口装置包括供水锁闭调节阀、过滤器、户用热计量表、回水锁闭阀，热量表的流量传感器宜安装在回水管上，过滤器应设于表前。

超高层建筑体型巨大，功能复杂，容纳人员众多，投资十分庞大。超高层建筑绝不是普通建筑的拉伸或简单叠加，在一般建筑物中的一般问题，到了超高层建筑中都可能成为特殊问题，需要特别处理。

二、空调

（1）别墅、叠式别墅、 花园洋房、复式花园洋房等宜预留中央空调室外机的安装位置。空调形式应根据项目具体情况确定。空调室外机位置应考虑必要的维修及进、出风空间。

（2）应对各空调区域进行逐时负荷计算，并宜考虑同时使用系数。宜考虑新风的设置。

（3）冷凝水及室外机的化霜水原则上应统一收集排放，别墅、 多层或高层住宅空调系统的冷凝水可统一收集至空调室外机位置或附近卫生间管井设立管排放。

（4）有条件时可考虑采用风冷热泵、地源热泵等小型中央空调系统。

换热站由谁来建？

供热站按供热形式分直供站和间供站，前者是电厂直接供用户，温度高，控制难，浪费热能。是最初电厂余热福利供热的产物。后来开始收费，才有了热力公司主管单位。

随着商品经济发展，热商品化，热力公司开始提高供热质量，才有换热站，这属于集中供热。还有锅炉供热，省掉电厂环节，但是效率低，污染大已近淘汰。集中供热是发展方向，间供站为主。换热站是由负责项目所在地供热的供热企业施工，因为要和主管线链接，如果不让供热企业施工的话后期麻烦事很多。

循环泵加压会提高热力公司运营成本吗？

不少店铺都在销售家用暖气加压循环泵，价格从100元至500元不等。“每年供暖季卖得最快，其实不光是暖气可以用，自来水也能用加压泵，现在有了高层住宅水压不稳定，很多业主都安装了加压泵。”

一位经营五金生意的店主李先生说，加压泵共有两个口，上面有一个箭头代表水循环的方向，还有一个电源插头，只需插上电源，增压泵就可以工作，部分增压泵还设置了快、中、慢三个挡。 李先生介绍，增压泵的价格和其功率成正比，一般情况下最小的功率为200瓦，他们会根据市民家的房屋面积为其推荐功率不同的加压循环泵。“正常情况下，只要进水温度能得到保障，加压泵一天24小时运转室内温度至少可以提高3到5℃左右。”李先生说，一些老小区的居民都安装了加压循环泵。 随后记者上网搜索，发现供暖循环泵在淘宝网店上销量也不错，一家淘宝店店主告诉记者，这种供暖循环泵主要用于增压，使暖气管的热水循环加快，从而达到提高室内温度的效果。

安装加压泵 影响邻居供暖

小区居民赵女士说，他们小区属于串联管道，有些住户私自安装了加压泵，自此之后自家的供暖温度就很难得到保障。“我记得原来物业也上门排查过，最多的一个单元有三四户居民安装加压泵，毕竟一个加压泵一天的电费也不过两三块钱。”

究竟私自安装供热循环泵后会有什么影响？

物业公司工作人员表示，热用户安装供热加压循环泵后将直接影响周边热用户的冷暖，一个是抢别人的水，正常的情况下他们供热是供水压力高，回水压力低，现在热用户安装了供热循环泵后导致回水压力提高，这样一来没有压差供热系统不能正常运行。 最重要的就是，加压循环泵会破坏供热大网的原有的压力，通过加压的方式加速了自家管道的热水循环，这样就降低了邻居及其他住户家中的热水循环，因而影响了供暖效果。私装加压泵 属违规行为 一供热公司工作人员表示，每到供暖季他们都会安排监察部工作人员上门检查是否存在安装加压泵现象，可很多业主都把加压泵安装到了室内，业主根本不让工作人员进屋查看，还有就是现在很多业主安装的加压泵噪音都很低，一般在室外根本听不到。“我们也没有执法权力，所以对于居民来说我们的约束力很低。” 记者了解到，根据《城市集中供热管理暂行办法》规定，热用户不得擅自将自建的用热设施与供热管网连接；不得擅自在室内采暖系统上安装放水阀门、排气阀、移动和增大散热器；不得擅自转供热、扩大用热、改变用热性质及运行方式；不得擅自排放或取用供热管网蒸汽和热水；不得阻碍供热单位工作人员对供用热设施进行巡查、维护和检修。 同时，如果在集中供热区域内擅自建设分散供热设施或擅自将自行建设的供热设施与集中供热管网连接，供热主管部门责令限期改正，并处1千元以上2万元以下罚款。碰到邻居私自安装暖气增压循环泵，可以到物业或者相关供热部门进行举报，让相关部门出面处理。

有没有什么办法或者风险小的投资可以每天收入七十到八十块？

20万元本金，日息80元，年利率为14.4%，低风险的银行定存、理财产品都不能实现。民间借贷方式可实现，低于24%还受法律保护，风险也不大，可以尝试。

1、市场对高利率放贷有需求

现在，我国经济还处于下行之中，实体经济资金短缺的问题非常突出。尤其是一些制造业，原材料采购资金短缺、税费无钱缴、职工工资拖欠等情况时有发生。被逼无奈之下，向高利贷伸手的事，履有发生，因而催生了许多小额贷款公司。

2、14.4%的年利率对企业很有吸引力

近几年市场民间借贷，利率都很高，有月利率1.5%、2%、2.5%的，还有更高的，换算成年利率分别为18%、24%、30%。所以14.4%的年利率，对急需资金的企业来说，能拿到他们会觉得很幸运。再说你这种贷款，借款方还不用担心利滚利，和能还时还不上，故意让其违约的情况发生。我相信，如果你留下联系方式，就会有人找你的。

3、年利率24%以下民间借贷是受法律保护的

根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。所以，即使借款人违约，打官司出借方也能胜诉。

综上所述，20万元本金，每天收益70，80元的愿望是完全可以实现的，并且风险是可控的。

各位朋友，您认为我说的是否有道理？欢迎共同探讨。